Sismabonus: Un’opportunità per la sicurezza e il risparmio

Il Sismabonus è un incentivo statale pensato per promuovere la messa in sicurezza degli edifici e ridurre i rischi derivanti da eventi sismici. Si tratta di un’agevolazione fiscale che permette di detrarre una parte delle spese sostenute per interventi di miglioramento sismico.

Chi può accedere al Sismabonus?

Il Sismabonus è rivolto a diverse categorie di soggetti, tra cui:

• Privati cittadini: proprietari di abitazioni singole o di appartamenti all’interno di condomini.
• Condomini: per interventi sulle parti comuni dell’edificio.
• Attività produttive: titolari di immobili utilizzati per l’esercizio di attività commerciali, artigianali o professionali.

Quali interventi sono ammessi?

Il Sismabonus copre una vasta gamma di interventi, tra cui:

• Miglioramento sismico: lavori di rinforzo strutturale, consolidamento delle fondamenta, sostituzione di elementi costruttivi danneggiati.
• Adeguamento antisismico: interventi per rendere un edificio conforme alle normative di sicurezza più recenti.
• Demolizione e ricostruzione: ricostruzione di un edificio con criteri antisismici più elevati.

Come richiedere il Sismabonus?

Per accedere al Sismabonus, è necessario seguire una procedura specifica:

1. Valutazione preliminare: un tecnico abilitato deve valutare lo stato dell’edificio e la fattibilità degli interventi.
2. Progettazione: il tecnico elabora un progetto dettagliato degli interventi da realizzare.
3. Autorizzazioni: ottenere i permessi necessari dalle autorità competenti.
4. Esecuzione dei lavori: affidare i lavori a un’impresa qualificata.
5. Asseverazione: il tecnico assevera la conformità dei lavori al progetto e alle normative.
6. Comunicazione all’ENEA: inviare i dati relativi agli interventi all’ENEA (Agenzia Nazionale per l’Energia).
7. Richiesta di detrazione: indicare le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi.

Quali sono i benefici fiscali?

Il Sismabonus offre detrazioni fiscali variabili in base al tipo di intervento e al miglioramento sismico ottenuto:

• 50%: per interventi che non comportano un miglioramento di classe sismica.
• 70%: per interventi che comportano il passaggio a una classe di rischio inferiore.
• 80%: per interventi che comportano il passaggio a due classi di rischio inferiori.

La detrazione può essere utilizzata in diversi modi:

• Detrazione diretta: riduzione dell’imposta sui redditi dovuta.
• Cessione del credito: possibilità di “vendere” il credito fiscale a terzi (banche, imprese, ecc.).
• Sconto in fattura: l’impresa applica uno sconto direttamente sulla fattura.

Scadenze e informazioni utili

Il Sismabonus è stato prorogato fino al 31 dicembre 2025. Per maggiori informazioni e dettagli specifici, è consigliabile consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate o rivolgersi a un professionista del settore.